消防器材的保養和維護要求主要包括以下幾個方面：

定期檢查器材外觀：確保無破損、銹蝕或堵塞。檢查滅火器壓力表指針是否在綠色區域，外觀無損壞，保險銷和鉛封完好，噴管無老化。

保持存放環境干燥、通風、避光：確保滅火器存放環境溫度在-10-45℃范圍內，避免日光曝曬和強輻射熱。

記錄每次檢查時間、狀態及處理措施：建立檢查臺賬，記錄每次檢查的時間、狀態及處理措施。

專業機構年檢和充裝：如干粉滅火器需每5年進行一次水壓試驗。

不得挪用器材或遮擋消防設施：嚴禁損壞、挪用或擅自拆除、停用消防設施和器材。

軟管類器材需排除老化開裂現象：定期檢查消防水帶等軟管類器材，排除老化開裂現象。?建立完整的檢測記錄：每年至少進行一次大檢測，并建立完整的檢測記錄。

日常維護保養：每月對消防水帶、水泵接合器、消防水泵等進行一次維護檢查，每季度

水噴淋管網上的閥門、噴頭和壓力表作一次檢查。

通過遵循這些要求，可以確保消防器材的完好有效，提高消防安全水平。